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Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 SINT-DENIJS-WESTREM

09 219 90 20


Evergem / € 2.200

Description

Cette toute nouvelle unité PME de 431 m² est stratégiquement située à seulement 2 km du R4, ce qui lui confère une excellente accessibilité. L'emplacement offre un accès rapide aux principales artères telles que le Brugsevaart (N9), l'E40 et l'A11/E34.

L'unité se compose d'un espace de stockage en coque avec une hauteur libre généreuse de 6 mètres, offrant de nombreuses options pour différents besoins de stockage. L'accès à l'espace est facilité par une porte sectionnelle automatique qui, associée à des portes d'entrée séparées, garantit un accès fluide et efficace. La zone de stockage est en outre équipée de puits de lumière qui apportent une abondance de lumière naturelle, contribuant ainsi à rendre le lieu de travail agréable. Le sol est en polybéton, un matériau connu pour sa durabilité et son faible entretien.

Sur le terrain pavé entourant l'unité, il y a beaucoup d'espace pour le stationnement et les manœuvres. Disponible à la livraison au troisième trimestre 2024, l'unité PME fait partie du nouveau projet « VIEF », qui offre des espaces d'affaires innovants dans un environnement moderne et fonctionnel.

Pour obtenir de plus amples informations, des détails techniques, des plans ou pour planifier une visite de site sans engagement, veuillez contacter
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Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous aider à trouver la solution parfaite pour vos besoins professionnels.

Référence B90DG067.A9A10
Type Bâtiment industriel
Prix € 2.200
Nom du batîment VIEF
Etat général Très bon
Année de construction 2024

Composition

nomnombresurfacespécification
Dépôt 1 431 m2
Parking 6 -

Technique

Année de construction 2024
Etat général Très bon
Meublé Non
Surface habitable 641 m2
Surface à construire 641 m2
nomscorespécification
Très bien
ChâssisTrès bien
ChauffageTrès bien
ElectricitéTrès bien
IsolationTrès bien
PlombierTrès bien
RegenwaterTrès bien
ToitTrès bien
VitrageTrès bien
380 V
Câblage data
Coupolles
Distribution
Eau de pluie
Eau de source
Eau de ville
Egouts
Electricité
Extractions de fumée
Force motrice
Gaz
Internet
Porte sectionelle
Téléphone
Toit isolé
Waterput

Localisation

Evergem Kermisstraatje [0,64 km]
Artisanal
Enseignement - Enseignement primaire GO! Basisschool Het Molenschip Evergem [0,44 km]
Enseignement - Enseignement secondaire [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,8 km]
Grand magasins - Albert Heijn AH Gent [5,47 km]
Grand magasins - Aldi 9940 Evergem [1,39 km]
Grand magasins - Carrefour Carrefour market Mariakerke Kolegem [3,19 km]
Grand magasins - Colruyt WONDELGEM (COLRUYT) [1,75 km]
Grand magasins - Delhaize Botestraat 14 9032 Wondelgem [1,52 km]
Parc industriel
Santé - Dentiste Kathleen MORTIER 9940 Evergem Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,89 km]
Santé - Médecin de famille Dr. Jürgen Schockaert [1,39 km]
Santé - Pharmacien Apotheker [1,58 km]
Transport - Gares Wondelgem [2,25 km]

Durmakker 25, 9940 Evergem


Fantastiquement situé entre Lovendegem et Gand, à peine à +/- 2 km du R4 qui rejoint le Brugsevaart (N9) après 4 km. De là, la liaison avec le centre de Gand se fait en douceur. La bretelle E40 14 Sint-Denijs-Westrem et la bretelle A11/E34 14 Zelzate sont toutes deux accessibles après 13,5 km.

Urbanisme

Affectation urbanistique Zone d’activité économique industrielle
Citation pour infraction urbanistique Non
Permis de construction Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Patrimoniales protégées Non
Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application

Emplacement

Durmakker 25, 9940 EVERGEM

Fantastiquement situé entre Lovendegem et Gand, à peine à +/- 2 km du R4 qui rejoint le Brugsevaart (N9) après 4 km. De là, la liaison avec le centre de Gand se fait en douceur. La bretelle E40 14 Sint-Denijs-Westrem et la bretelle A11/E34 14 Zelzate sont toutes deux accessibles après 13,5 km.