Algemeen

NIEUWBOUW KMO-UNIT VAN 234 m² TE KOOP

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 234 m² te koop, de unit maakt deel uit van het Bedrijvenpark "Martal" bestaande uit 5 bedrijfsverzamelgebouwen met KMO-units van 110 m² tot 1.650 m², samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes, B2B-showrooms en kantoren. Een veelzijdig bedrijvenpark, fantastisch gelegen aan de N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19, met een oog voor duurzaamheid en architectuur.

De magazijnen bestaan uit een staal- of betonstructuur met een gepolierde geïsoleerde betonnen plint en hebben een vrije hoogte van 6 m. Verder zijn de loodsen uitgerust met een sectionale poort ( 4 m B x 5 m H ) met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraten, LED-verlichting en polybetonvloer met belasting van 2,5 ton/m². De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel productie, opslag,... waardoor ze een ideale omgeving bieden om te ondernemen.

De commerciële ruimtes zijn ideaal voor het creëren van een B2B-showroom op de begane grond, al dan niet gecombineerd met een kantoorruimte op de verdieping. Dankzij de royale raampartijen en prachtige afwerking(en) geniet uw bedrijf van maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht.

Aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen en ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het verhard terrein, met mogelijkheid voor laadpalen.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 03 225 03 03.

Referentie	UNITD.37

Type	Bedrijfsgebouw

Prijs	€ 430 000

Naam gebouw	Martal bedrijvencentrum

Algemene staat	Casco

Bouwjaar	2025

Beschikbaar vanaf	Q1 - 2026

Indeling

naam	aantal	oppervlakte	specificatie
Opslagruimte	1	234 m²

Parkeerplaats	1	-	Mogelijkheid tot 2 privatieve parkeerplaatsen

Technisch

Bouwjaar	2025

Algemene staat	Casco

Beschikbaar vanaf	Q1 - 2026

Bewoonbare opp.	234 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.	234 m²

naam	evaluatie	specificatie
Beglazing	Zeer goed

380 V

Bronwater

Databekabeling

Distributie

Elektriciteit

Geïsoleerd dak

Internet

Laadkade

Lichtstraten

Rookluiken

Sectionale poort

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Gezondheid - Tandarts	Hugo ROM 2800 Mechelen (Walem) Algemeen Tandarts [0,63 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	GO! basisschool De Baan Mechelen [1,46 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte	Mechelen Walemstraat [0,16 km]

Vervoer - Treinstations	Sint Katelijne Waver [2,7 km]

Warenhuizen - Albert Heijn	AH Kontich [6,81 km]

Warenhuizen - Aldi	2800 Mechelen [2,15 km]

Warenhuizen - Carrefour	Carrefour market MECHELEN EIKESTRAAT [1,36 km]

Warenhuizen - Colruyt	MECHELEN (AFHAALPUNT) [0,49 km]

Warenhuizen - Delhaize	Oscar Van Kesbeeckstraat 21 2800 Mechelen [2,24 km]

Antwerpsesteenweg 3, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Gelegen op het voormalige Martal bedrijvencentrum, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19.

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee

Recht van voorkoop	Ja

Beschermd erfgoed	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ligging

Antwerpsesteenweg 3, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER