Uw persoonlijk contact
Simon Haerens
simon.haerens@panorama.immo
0477 44 39 30
kantoor
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 SINT-DENIJS-WESTREM
09 225 09 02
Gentbrugge
€ 14 493
Algemeen
Magnifieke kantoren van 1.087 m² op een TOPlocatie in Gent
Magnifiek gelegen kantoorruimte van 1.087 m² te huur AAN afrit 1 (Ledeberg) van de E17 alsook vlak bij de Gentse stadsring (R40) en station Gent-Sint-Pieters (+/- 2 km).
De lichtrijke kantoorruimte situeert zich op het gelijkvloers en is verdeeld in een open space met aparte burelen. Aanwezigheid van oa. vergaderzalen. Troef: rustig privé terras met een fantastisch uitzicht alsook een gemeenschappelijke tuin. Optie tot bijhuren van een lunchruimte van 264 m². Beschikbaar per 01/09/2023 (wegens vernieuwingen zoals oa. koelplafond). Topbereikbaarheid met eender welk vervoermiddel.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 09 225 09 02.
| Referentie | B90HI035.1 |
| Type | Kantoren |
| Prijs | € 14 493 |
| Naam gebouw | Crepain Building |
| Bouwtype | open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 1992 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Beschikbaar vanaf | 26/06/2024 |
Indeling
| naam | aantal | oppervlakte | specificatie |
|---|---|---|---|
| kantoren | 1 | 1087 m2 | voorzien van oa. een privé terras |
| Parkeerplaats | 1 | - | |
Technisch
| Bouwjaar | 1992 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | 26/06/2024 |
| Bemeubeld | Nee |
| Bewoonbare opp. | 1 087 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 1 087 m2 |
| EPC | 50 |
| naam | evaluatie | specificatie |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | |
| Isolatie | Goed | |
| Verwarming | Zeer goed | |
380 V Aardgas Airco Alarm Bronwater Databekabeling Distributie Elektriciteit Gas Internet Kitchenette Riolering Stadswater Telefoon VaatwasOmgeving
| Commercieel | |
| Drukke ligging | |
| Openbaar vervoer | |
| Rustig | |
| Stadsrand | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Winkels | |
Bellevue 1, 9050 Gentbrugge
Magnifieke bereikbaarheid dankzij de ligging op amper 100 (!!) m van de E17 op- en afrit 1 Ledeberg. Tevens op amper 500 m van de R40. Het openbaar vervoer (bus) bevindt zich op wandelafstand, station Gent-Sint-Pieters is op slechts +/- 2 km.
Stedenbouw
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| as-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Ligging
Bellevue 1, 9050 GENTBRUGGE
Magnifieke bereikbaarheid dankzij de ligging op amper 100 (!!) m van de E17 op- en afrit 1 Ledeberg. Tevens op amper 500 m van de R40. Het openbaar vervoer (bus) bevindt zich op wandelafstand, station Gent-Sint-Pieters is op slechts +/- 2 km.